扬州市双龙大成物业管理有限公司

YANGZHOUSHI SUANGLONG DACHENG PROPERTY MANAGEMENT CO. LTD

致      ：依云城邦花苑小区业主委员会                                         

由      ：扬州市双龙大成物业管理有限公司依云城邦小区物业管理处                             

档案编号：SLDC20220909                                              

日    期：2022-9-9                                                 

页    数：2页                                                        

关    于：关于公共收益约定的补充协议                              

尊敬的依云城邦小区业主委员会：

贵会发我公司的补充协议已收到，答复如下：

一、贵会的具体要求（对原合同公共收益约定的补充）

1、 乙方在9月15日前将小区内地面公共停车位，公共租赁用房，公共部位广告等有关公共收益的原始资料和收费清册提交给甲方。

2、 乙方在2022年9月20日前将2022年7月份之后已经收取公共收益部分的70%部分打入业委会账户。

3、 9月1日之后及后续当日发生的公共收益，乙方需向业委会报备，报备内容含承租内容、承租人、承租日期、承租费用等详细信息。

4、 次月5日前，乙方向甲方报备并结算上月公共收益，收益的70%打入甲方指定账户。

二、针对贵会提出的要求我公司意见

1、我公司自身有完善的财务制度，所以对于贵会的要求我公司已做到并且承诺今后做到的具体如下：

（1）小区公区收益我公司自进驻后就采用的单独列帐方式，并且会一直遵守这项约定。

（2）2022年9月15到25号我公司财务人员与业委会财务人员对帐确认小区2022年7月15日到9月15日的公共收益收支明细后，三个工作日内转入甲方指定帐户。之后每月15号到25号双方确认上个月的收入和支出后三个工作日内转入甲方指定帐户。（遇到节假日或特殊情况相应顺延）

（3）按上述方案执行后小区公共区域维修由乙方或业主提出申请，业委会确认后由业委会启动支出，乙方配合业委会执行，乙方不再另行支出任何不属于零星维修的开支。

2、依云城邦小区2020.7-2022.6非物业费的支出我公司计垫付的费用请贵会尽快给予我公司具体还款计划和方案。

尊敬的依云城邦小区业主委员会，对于合同的本身甲乙双方均有法定的义务和权利，希望我们双方能共同遵守义务这样才能更好的运用权利，只有双方相辅相承共同遵守和配合，小区的管理和服务才能越来越好。

扬州市双龙大成物业管理有限公司

依云城邦小区管理处

2022年9月9日