严正声明（第220906号）

各位业主：

双龙物业公司无视物业服务合同约定，已经严重违约，业委会就违约内容，多次书面发函要求双龙物业停止违约并整改，物业公司一直拖延，答非所问，混淆视听，想蒙混过关，非法侵占全体业主利益。

业委会对此决定通过法律途径维权，维权内容有以下两点：

1、要求双龙物业公司按合同约定，结算2020年7月16日入驻至今的公共收益。并提供收益明细清单和流水账目，将结算资金打入全体业主账户。

2、要求双龙物业返还自入驻小区以来已经收取的地库车位租金，包括非法转移给丽嘉物业的部分。

9月20日，双龙物业公司发布了告业主书，对此，业委会严正声明如下：

一、地库租金问题

业委会声明：双龙物业自2020年7月16日入驻截止2022年5月16日，收取了地下1、2、3期1、3期2，总共4个车库2年的车位租金，其中部分非法转移给丽嘉物业。对此之前2年所收的地库租金，双龙物业在告知书中只字不提，业委会将通过法律途径索要此部分租金。索要的并非双龙物业所说2022年5月16日之后的地库租金。请双龙物业不要答非所问，混淆视听。

二、公共收益问题1

业委会声明：双龙物业在小区门口公示的公共收益情况只有表格，没有收支明细。也没有落款盖章。业委会对此，也多次书面发函要求双龙物业公司整改。主要整改要求：

1、按合同约定，结算2020年7月16日至今的所有公共收益收入，按要求打入业委会指定账户。

2、提供双龙物业自2020年7月16日至今公共收益的收入明细。并非双龙物业所说的“支出明细”。

截止今日，物业公司不提公共收益明细，不断拖延时间，最后提供给业委会一份物业公司的费用支出明细，混淆视听。

三、公共收益问题2

业委会回复：

1、业委会要求提供双龙物业自2020年7月16日至今公共收益的收入明细，并结算公共收益，物业公司没有正面回复，提出先给2022年7月份之后的。业委会让步接受，同意先给2022年7月份之后的，但是还是要求提供收入明细。物业公司并未提供。

2、9月9日，业委会收到物业公司一份没有盖章的文档，里面并未提及对账的事情。还附加了物业以后非零星维修费用要求让业委会出资。物业公司9月9日的回复函，详见：https://yycb.life/?id=35  。

3、对物业公司9月9日答非所问的回复，业委会也书面回复，详见：https://yycb.life/?id=36  。

以上函件都通过书面盖章后，发给双龙物业公司，并抄送扬子津街道和阳光社区。

依云城邦业主委员会

2022年9月20日